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Appartamento 180 mq, soggiorno, 4 camere, zona Gries Alta
categoria Immobili > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione via Guncina: In una posizione privilegiata nel quartiere bolzanino di Gries, si erge la villa dei primi del XX secolo, occupando l'intero secondo piano di questo prestigioso edificio. Questo spazioso appartamento vanta tre camere da letto e una superficie abitabile netta di circa 142 mq, ideale per coloro che apprezzano gli ambienti ampi e desiderano vivere nel cuore di Bolzano! Le stanze presentano soffitti alti oltre i 3 metri, emanando il fascino antico tipico delle costruzioni di quell'epoca. L'appartamento, dotato di due balconi, necessita di un completo restauro interno, tuttavia il pregiato parquet a spina di pesce nelle camere da letto e nel soggiorno merita di essere preservato. La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione: è stato applicato l'isolamento termico alla facciata, le finestre e le persiane sono state sostituite insieme all'impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rinnovato e un ascensore è stato installato per garantire un maggiore comfort agli abitanti. Inoltre, l'immobile include due spaziose cantine al piano seminterrato. Libero da vincoli e disponibile da subito! anno di costruzione: 1920 superficie commerciale: 180mq superficie calpestabile: 142mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 300€/anno APE D - IPE 116,26 (efficienza involucro) - 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale). Mq 180. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: via Guncina 8. Zona: Gries Alta. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe D). Rif.: 88. Lavita Immo srl, Via Palain 4 Ora.
prezzo 950.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 19/10/2024
data scadenza 19/11/2024
provincia Bolzano (BZ)
comune Bolzano
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 3493499617
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda Lavita Immo srl
sito web http://www.lavita-immo.ithttp://www.lavita-immo.it
fonte GestionaleImmobiliare.it
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numero annuncio 12936461
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