BRESCIA-SANT'ANNA
Inserito in zona tranquilla e ben servita, con posizione strategica che offre facile accesso a servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita favoloso appartamento quadrilocale fresco di una completa e attenta ristrutturazione.
Situato al secondo piano senza ascensore di un contesto di sole 6 unità abitative e in buono stato generale di manutenzione, internamente l'immobile si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso ad un primo balcone che offre una vista piacevole e un'ottima illuminazione naturale.
La cucina, separata e moderna, assicura la possibilità di essere personalizzata in base alle proprie esigenze.
A seguire il corridoio separa la zona giorno dalla zona notte che comprende due camere matrimoniali e una camera singola con accesso al secondo balcone, ognuna con finiture di ottima qualità e abbondante luce naturale.
Infine comoda zona lavanderia confinante con il moderno e spazioso bagno finestrato dotato di box doccia a filo pavimento.
Completano l'immobile una comoda cantina al piano interrato e un box auto.
COSE DA SAPERE:
-SPESE CONDOMINIALI IN FASE DI ACCERTAMENTO
-RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A TERMOSIFONI CON TERMOVALVOLE STATICHE
-PRODUZIONE ACQUA CALDA CON BOILER ELETTRICO DI ULTIMA GENERAZIONE CON REGOLAZIONE DA REMOTO
-IMPIANTO CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO
-IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO
-ISOLAMENTO ACUSTICO
-TAPPARELLE MOTORIZZATE IN ALLUMINIO CON ISOLANTE INTEGRATO
-SERRAMENTI IN PVC DOPPIA CAMERA E TRILO VETRO
-PORTE IN LEGNO A SCOMPARSA E A BATTENTE
-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN CERAMICA
-FINITURE IN GESSO
-VIDEOCITOFONO
-PORTA BLINDATA
-PREDISPOSIZIONE ALLARME. Mq 115. Soggiorno. Camere: 3. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Fratelli Anderloni. Zona: Sant'Anna. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 60.35 kWh/m2anno). Rif.: BS1. Studio Urago Srl, Viale Caduti del Lavoro 101 Brescia.
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