BERLINGO. Splendida villa bifamiliare con giardino e box fuori terra.
Al piano terra, l'ingresso accoglie in un luminoso e spazioso salotto. Proseguendo, si trova una cucina dalle ampie metrature e un'area relax verandata ricavata nel 2022. Quest'ultima ottimamente isolata dal punto di vista termico, presenta una stufa a pellet incassata, oltre che un tipico forno per pizza. Grandi vetrate scorrevoli collegano la veranda con il curato giardino posteriore e il box doppio con porta sezionale. Il piano si completa con un comodo bagno di servizio ma dotato di doccia e un pratico antibagno con area lavanderia.
Al piano primo, rifinito con pavimentazione in parquet, si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato e tenda elettrica. Il piano è servito da un secondo bagno, anch'esso con doccia e molto spazioso.
Al piano interrato, un ampio locale ad uso taverna attrezzato con camino. Dal disimpegno si accede a una lavanderia separata e ad altre tre spaziose stanze, una delle quali predisposta per l'installazione di una cucina. Infine, ricavato dalla chiusura del vecchio scivolo, un utile ripostiglio. Una caratteristica distintiva del piano interrato è l'ottimo ricircolo d'aria, che garantisce un ambiente sempre fresco e asciutto, un aspetto non sempre presente in locali sotto livello strada. Presenza di sistema d'allarme e il servizio di controllo a distanza con telecamere. Mq 301. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Alcide De Gasperi. Zona: Berlingo. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 281.42 kWh/m2anno. Classe energetica: G. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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