A Castiglione della Pescaia: Villa Unica nella Pineta di Roccamare, trattandosi di una delle ville più grandi all'interno del consorzio, con una piscina sul tetto e con un lotto di ben 9000 mq con due accessi. Molto vicino alla spiaggia dove si trova il proprio capanno e la tettoia riservata.
E' una villa unifamiliare che catastalmente non può essere divisa in due o più unità abitative, che però di fatto attualmente comprende già due appartamenti completi e ben separati e volendo si possono sfruttare in maniera diversa i vani in modo da creare altri spazi indipendenti per più nuclei familiari, dato che ci sono anche vari ingressi e che il piano inferiore è collegato con 3 scale interne in tre punti diversi.
La casa comprende
al piano terra un grande soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile e 5 camere da letto e 7 bagni, e
al piano di sotto si trovano una sala polivalente, 5 camere da letto, 4 bagni, oltre a lavanderia, cantina, ripostiglio e vano tecnico.
La villa è in buone condizioni e dispone di tutti i comfort. Ci sono le zanzariere dappertutto, vetri con pellicola, impianto di riscaldamento a gasolio (funzionamento da controllare), in parte aria condizionata, impianti di TV e di telefono fisso, autoclave. Pannelli solari sul tetto.
All'esterno porticato, terrazze coperte, 2 barbecue, cabina doccia in muratura con acqua calda, un bellissimo giardino molto curato, e con pozzo di acque sotterranee con pompa e cisterna con sistema d’irrigazione automatica, fossa biologica con fitodepurazione, lastrico solare con la piscina. Mq 660. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Pineta di Roccamare. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: VT RM 18. Agenzia Immobiliare Villa Toscana, Via f.lli Cervi 34 Castiglione della Pescaia.
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