L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura posta in complesso residenziale ad Ara Nova su Via Aurelia a pochi minuti dal mare e dal GRA.
La villa è circondata da un parco di circa 10000 mq e posizionata su una collina panoramica e molto riservata.
Internamente si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, camera da pranzo con portico di circa 40 mq con forno e barbecue accessibile anche dalla cucina, cucina abitabile, tinello, camera e bagno di servizio e bagno di cortesia; Al primo piano: tre suites ognuna con bagno privato due delle quali con terrazzo panoramico e ripostiglio; Al secondo piano: un’ampia mansarda con bagno e due sottotetti adibiti a magazzino; Al piano S1: sala hobby di oltre 50 mq con camino, due camere, bagno e ripostiglio (frazionabile in appartamento autonomo), autorimessa, cantina, magazzino e centrale termica.
Completano la proprietà un’ampia tettoia adibita a posti auto coperti, giardino alberato con ulivi, alberi da frutto e pini, bosco con querce secolari.
La villa è dotata di pavimenti in cotto e parquet in legno massello, riscaldamento a gas, pozzo per irrigazione ed acqua sanitaria.
L’immobile è frazionabile in tre abitazioni, due ville bifamiliari su tre livelli ed un appartamento al piano terra.
Consigliamo questa proposta immobiliare a professionisti che vogliono vivere nella natura ma vicino al GRA, famiglie numerose e famiglie di amici e parenti che cercano una proprietà grande da frazionare o da condividere.
il terreno ha ancora una cubatura per realizzare circa ulteriori 100mq.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 500. Soggiorno. Camere: 9. Bagni: 7. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: VIA ARTURO POMPEATI LUCHINI. Zona: Ara Nova. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: D-ARANOVA. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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