Proponiamo in vendita, nella zona prestigiosa di Via Beethoven nel quartiere musicisti, una villa bifamiliare di nuova costruzione con possibilità di personalizzare la parte interna con un capitolato esclusivo, all'avanguardia grazie alle tecnologie e ai materiali utilizzati.
Porzione di bifamiliare di 200 Mq. commerciali.
Villa accessibile direttamente da Via Beethoven, disposta su due livelli:
Al piano terra si estenderanno gli spazi dedicati alla zona giorno, tra cui un ampio soggiorno con comoda portafinestra per accedere al porticato e al giardino esterno di proprietà, una cucina abitabile di circa 12mq con adiacente pergolato e un ampio bagno di servizio con doccia.
Sempre al piano terra, sono presenti una cantina ottima per lo stoccaggio e un box auto.
Salendo le scale interne, troviamo il primo piano dedicato interamente alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone privato, altre due camere da letto con metratura superiore a 12mq e un bagno dotato di tutti i comfort .
Questa straordinaria residenza sfrutterà i vantaggi del sisma bonus, offrendo all'acquirente un credito fiscale di circa €70.000 che potrà essere detratto dalle tasse, grazie alle opere di demolizione e ricostruzione di edificio sismico.
La proprietà include anche di un area/giardino esterno di proprietà di Mq. 250 circa.
Per garantire il massimo comfort sarà dotata di infissi in PVC, zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e caldaia ibrida con pompa di calore, garantendo così una classe energetica A4.
Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità. Siamo disponibili anche su WhatsApp al numero 351.9911133. Mq 200. Indirizzo casa singola: Via Beethoven. Zona: Sorbolo - Centro. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 25-23. ItaliaCase di Valentina Barba, Via Gramsci 24/26 Sorbolo Mezzani.
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