Situata in una tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi essenziali e a breve distanza dal suggestivo centro storico e lungolago di Passignano, questa elegante villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo un'esperienza di vita confortevole e raffinata.
L'accesso è agevolato da un cancello carrabile elettrico e da un ingresso pedonale che si aprono su una corte privata. Il vialetto conduce a un ampio porticato e al garage, pavimentato e dotato di bagno di servizio, collegato internamente alla zona abitativa.
Al piano terra, uno spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile che si affaccia sul giardino privato, creando uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. Completa questo piano uno studio, un bagno con doccia e un disimpegno con ulteriore balcone coperto.
Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca, caratterizzato da un'elegante pavimentazione in parquet che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente. Mq 216. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Posto auto. Zona: Oliveto. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 144.54 kWh/m2anno). Rif.: AP117. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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