Cortazzone, in Via Mongiglietto n.21, fabbricato ad uso prevalente produttivo con buona parte del capannone adibito a rimessa per autoveicoli, porzione ad uffici e porzione a spogliatoio/servizi igienici, tutto disposto al piano terra. Al primo piano si colloca un’abitazione quadrilocale accessibile sia esternamente che dalla parte produttiva, composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e disimpegno. Completa la proprietà l’ampia pertinenza esclusiva in buona parte piantumata.L’immobile è collocato a Ovest del Comune, in zona periferica che risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada provinciale (SP 2); a circa 27 km si trova l’Autostrada dei Vini (A21).Superficie lorda capannone: circa 536 mqSuperficie lorda abitazione: circa 142 mqSuperficie lorda area pertinenziale: circa 4.800 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio 1 – Particella 311 – Subalterno 4A/3 (CF): Foglio 1 – Particella 311 – Subalterno 3BCNC (CF): Foglio 1 – Particella 311 – Subalterno 1T (CT): Foglio 1 – Particella 416Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 726. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: Via Mongiglietto, N. 21. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 23553. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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