Proponiamo in esclusiva bioedilizia una meravigliosa casa a schiera porzione centrale situata nel cuore di Zelarino, Venezia. Con una superficie di circa 93 mq, questa abitazione presenta caratteristiche uniche e distintive che la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort ed efficienza energetica.
Al piano terra troverai un'accogliente zona living con cucina a vista e porta finestra che si affaccia sul giardino retrostante, oltre a locale caldaia e bagno finestrato. Salendo la bellissima scala in legno accederai al piano superiore dove sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e altro bagno finestrato.
L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 watt con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica di classe A4. Il giardino privato di circa 80 mq offre uno spazio verde perfetto per momenti all'aria aperta mentre il posto auto interno assicura comodità quotidiana.
La costruzione bioedile adotta il telaio BIO T-34 come struttura portante principale, offrendo resistenza avanzata agli agenti atmosferici e umidità risalente dal terreno grazie allo zoccolo protettivo nella fondazione in calcestruzzo armato. Pannelli pregiati in pino francese resistenti all'acqua rivestono l'esterno della struttura insieme al sughero e alla tradizionale lana di roccia sul cappotto termico esterno. Le pareti interne utilizzano fibrogesso anziché cartongesso standard garantendo maggiore resistenza ai carichi elevati e all'esposizione all'umidità.
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tel UFFICIO 041802193
WhatsApp +39 3483884014. Mq 93. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: zelarino. Anno di costruzione: 2024. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: RC463T. Comprocasa Srls, Via Castellana 202 a Venezia.
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