In posizione molto e servita, proponiamo in vendita una casa cielo-terra abbinata ai lati,
ideale sia come abitazione che come investimento grazie alla presenza di un negozio al piano terra.
così disposta:
Piano Terra:
Ingresso: Accogliente e spazioso.
Negozio: 28 mq con vetrina affacciata su zona di passaggio, con stanza finestrata sul retro.
Disimpegno: Funzionale e ben organizzato.
Cucina: Comoda e pratica.
Bagno di servizio
Cortiletto interno: Perfetto per momenti di relax all'aperto.
Piano Primo:
Ingresso: Comodo e spazioso.
Ampio salone: Con caminetto, ideale per momenti di convivialità.
Sala da pranzo: Utilizzabile anche come studio o terza camera da letto.
Cucina abitabile
Bagno
Camera doppia e camera matrimoniale: Spaziose e luminose.
Balcone e veranda: Pratica con centrale termica.
Piano Interrato:
Cantina: Ampia e ideale per lo stoccaggio.
Sottotetto:
Uso ripostiglio
Interventi di riqualificazione eseguito nel 2022:
Sostituzione infissi esterni con serramenti a taglio termico.
Installazione di tapparelle nuove.
Applicazione di termocappotto.
Nuovo portone di ingresso.
Isolamento termico nel controsoffitto.
Nuovo impianto di riscaldamento con centrale termica ibrida e pompa di calore di ultima generazione.
Termosifoni nuovi.
Tetto rifatto circa 15 anni fa.
Vantaggi:
Posizione centralissima: Ottima visibilità per il negozio e comoda per il parcheggio.
Servizi nelle vicinanze: Accesso immediato a tutte le comodità e servizi cittadini.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita 0543 28029
N.B.: APE (Attestato Prestazione Energetica), IPE (Indice di Prestazione Energetica) o Classe Energetica se assenti non sono stati definiti dall'inserzionista