A Joannis, frazione di Aiello del Friuli, proponiamo in vendita una villa singola in zona tranquilla, ristrutturata nel 2016.
Una proposta adatta a chi sta cercando un immobile pronto all'uso, immerso nel verde e dalle ampie possibilità di personalizzazione degli accessori esterni o per chi volesse dedicarsi all'agricoltura, vista la presenza di un lotto di terreno adiacente per una superficie di 30.000 mq c.a.!
Disposto su due livelli, al piano terra trovano spazio un ingresso in open space su cucina e soggiorno, per una superficie complessiva di 60 mq, un pratico ripostiglio adibito a dispensa, il bagno con doccia e la centrale termica. Quest'ultima risulta ottimale per stendere i capi ad asciugare nelle giornate di maltempo viste le sue comode dimensioni.
Al primo piano sono invece presenti quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo e tre singole. Presente la possibilità (previa autorizzazione comunale) della realizzazione di un ampliamento per la costruzione del bagno al piano.
Completa il tutto l'ampia area esterna dotata di due annessi da poter ristrutturare ed adibire a taverna, garage o per le vostre attività, lavorative od hobbistiche.
La ristrutturazione integrale dell'immobile ha portato all'installazione di un vespaio areato, del riscaldamento a pavimento e di pannelli solari. I solai sono stati realizzati ex novo in legno mentre la muratura (da ben 68 cm) è stata studiata al fine di ridurre al minimo la dispersione di calore.
I serramenti sono in PVC doppio vetro, l'impianto di climatizzazione è presente al pianterreno mentre al primo piano vi è la predisposizione. La caldaia è a biomassa, NON è presente il metano.
La zona periferica rende questo immobile adatto a chi cerca una soluzione tranquilla ed a stretto contatto con la natura!
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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
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Scrivendo all’indirizzo mail emailconsulenze.tiberio@gmail.com. Mq 213. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: via Mazzini. Zona: Joannis. Anno di costruzione: 2016. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: BRD490. Marco Tiberio - consulenze immobiliari, Via Trieste 17 Aiello del Friuli.
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