Quimmo Agency presenta un'opportunità immobiliare unica; un complesso produttivo versatile e spazioso, ideale per aziende in cerca di una sede che possa ospitare sia la produzione che gli uffici amministrativi. Il complesso è articolato su quattro livelli di cui tre piani fuori terra. Al piano terra, un capannone di 3.800mq suddiviso in tre campate con altezza di 6m e dotato di tre portoni per il carico e lo scarico delle merci, offre spazi flessibili per la produzione, mentre l'area espositiva e gli uffici di 800mq garantiscono un'accoglienza professionale. Gli uffici si estendono per 440mq sui due piani superiori, offrono una vista panoramica e un ambiente lavorativo stimolante, suddivisi in spazi moderni e funzionali sono ideati per attività amministrative e gestionali.Il piano interrato è costituito da un garage di 220mq, perfetto per il parcheggio sicuro di veicoli aziendali e un opificio/laboratorio di 580mq, ideale per attività produttive o di ricerca e sviluppo.All'esterno, un piazzale di 6.300mq fornisce ampio spazio per manovre e parcheggio. In aggiunta, il complesso include terreni agricoli e produttivi per un totale di oltre 44.000mq, offrendo ulteriori possibilità di espansione o diversificazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese dinamiche che cercano di crescere e prosperare.Vantaggi:• Versatilità: Spazi produttivi e uffici ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività.• Accessibilità: Tre portoni di carico e scarico facilitano le operazioni logistiche.• Espansione: Ampie aree esterne e terreni agricoli offrono possibilità di espansione futura.• Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 130KwH con buona rendita annua. Area tecnica ben attrezzata per una gestione ottimale delle risorse.Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Mq 6000. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo capannone: SS 96 Km 11,200, N. snc. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: 24325. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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