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rif.VT266
Casa singola con dépendance su un lotto di 2300 mq. Di cui circa 1000 mq. Sono edificabili. Splendida e restaurata negli anni con gusto ed eleganza, è composta da ingresso su ampio porticato verandato, ingresso luminoso, soggiorno e cucina separata molto vivibile. Una camera matrimoniale con bagno con doccia. Scala in ferro battuto che al piano superiore, ci mostra un grande locale dove si trovano altre quattro camere, tre bagni e una cameretta. Tutto con pavimentazione in pregiato parquet massello, mentre al piano terra la pavimentazione è in cotto fiorentino. Un'altra scala interna ci porta al piano sottotetto che si mostra in tutto il suo caratteristico ed immenso spazio tutto con capriate in legno d'epoca trattato da restaurare. Due grandi garage dove possono ricoverarsi due auto oltre a tutto quello che si può mettere in un garage. Muro con muro c'è anche una splendida dépendance che potrebbe esser locata anche perché è completamente indipendente. Il grande giardino è piantumato e con due accessi carrai. CASA IMPORTANTE E MOLTO GRANDE CON ALLE SPALLE UNA STORIA NOTIFICATA E FACENTE PARTE DELLE DIMORE VENETE. APE IN FASE -
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. Mq 250. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: VIA GATTA. Zona: Mestre. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VT266. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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