A Meolo, in Via Roma, vendiamo appartamento su casa singola situato al piano primo con ingresso indipendente. La casa ha un appartamento al piano terra e un appartamento al piano primo ed è circondata da 1300 mq circa di giardino.
L’ingresso alla proprietà è comune con l’appartamento al piano terra, il carraio è automatizzato, il giardino circostante è in comune ma si può decidere di suddividere, in accordo con il proprietario del piano terra, il retro dello scoperto in parti uguali.
Oltre all’appartamento nel prezzo è compreso un garage di 28 mq., una veranda/ripostiglio al piano terra da dove scendono delle scale secondarie (rispetto alle scale che rappresentano l’ingresso principale) che sono scale interne che portano al piano terra e che arrivano sul retro del giardino, oltre ad una centrale termica che è in comune con l’appartamento al piano terra, dove sono installate le due caldaie dei due appartamenti. Ogni appartamento ha i suoi impianti di acqua, luce e GPL autonomi. Ogni appartamento ha il suo bombolone.
L’appartamento è di circa 85 mq. calpestabili ed è così suddiviso: ingresso con terrazzo che entra su corridoio da dove accedi ad una ampia cucina sulla sinistra, ad un ampio soggiorno sulla destra (che potrebbe essere usato come terza camera) e proseguendo troviamo due camere matrimoniali da 16 mq. ed il bagno con doccia.
La costruzione originaria risale al 1967, con abitabilità del 1971 poi sono stati fatti negli anni lavori di ristrutturazione che hanno riguardato un po' tutto l’appartamento, nel dettaglio:
l’impianto termo idraulico è stato rifatto alla fine degli anni ‘90, con il rifacimento completo del bagno.
I serramenti sono in legno con vetrocamera, climatizzatore, zanzariere, la caldaia è del 2010, stufa a pellet compresi nel prezzo.
Le camere hanno il pavimento in graniglia di marmo tipo “terrazzo alla veneziana”, le altre stanze in piastrelle di graniglia di marmo.
Nel complesso l’appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: VIA ROMA 238. Zona: Meolo. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 267.39 kWh/m2anno). Rif.: A0004. Immobiliare Franzin sas di Franzin Anna & C., RIVIERA XVIII GIUGNO 61 Meolo.
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