Nel cuore pulsante di Mestrino, direttamente affacciato sulla statale, proponiamo in locazione un elegante negozio dalla posizione privilegiata con visibilità eccezionale. Situato all'interno di un edificio storico risalente ai primi anni del ‘900 e completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018, questo spazio è la scelta ideale per chi desidera distinguersi.
Con una superficie di 90 mq circa, il negozio si presenta accogliente e ben strutturato, grazie anche alla presenza di una grande vetrata che cattura la luce naturale e offre una perfetta esposizione per il vostro business. Un particolare che aggiunge unicità e calore all’ambiente è la presenza di un caminetto, elemento che dona charme e un’atmosfera accogliente, perfetta per accogliere i clienti. A completare la proprietà, un retro funzionale con laboratorio di 16 mq, un pratico disimpegno e un bagno moderno di 5 mq.
Perché scegliere questo immobile?
Massima visibilità: La vetrata e la posizione strategica lungo una delle strade più frequentate della zona garantiscono un flusso continuo di passanti e automobilisti.
Altri negozi nelle vicinanze: Una location già caratterizzata da attività commerciali consolidate, che assicurano vitalità e movimento quotidiano.
Stile e praticità: La recente ristrutturazione valorizza le caratteristiche storiche dell’immobile, rendendolo al contempo moderno e funzionale.
Posizione strategica: Situato in prossimità delle nuove zone residenziali nonché della zona artigianale/direzionale, questo locale gode della vicinanza a numerosi servizi come bar, supermercati e fermate degli autobus diretti verso Padova/Vicenza. Inoltre, diversi parcheggi nelle immediate vicinanze rendono facilmente accessibile l’area ai tuoi clienti.
Pronta consegna: L’immobile è immediatamente disponibile, pronto per accogliere la vostra attività.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Gli spazi commerciali di questa qualità, in una posizione così ambita, sono difficili da trovare e ancor più difficili da mantenere disponibili a lungo.
Siete curiosi di vedere come questo negozio possa valorizzare la vostra attività? Contattateci subito per fissare una visita senza impegno. Venite a scoprire di persona il potenziale di questo immobile e lasciatevi ispirare dalla sua unicità.
Chiamate ora! Non aspettate: il vostro futuro commerciale vi aspetta qui, nel cuore di Mestrino.
Immediate vicinanze di Rubano, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Campodoro, Villafranca Padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. Mq 90. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: via IV Novembre. Zona: Mestrino - Centro. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 32.66 kWh/m3anno). Rif.: N235. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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